TERÇA-FEIRA, 19 DE FEVEREIRO DE 2019 - Horário 10:00
Como saber se vale a pena adquirir um imóvel?
Negócio / O novo ano traz perspectiva positiva para o mercado imobiliário. Especialistas afirmam que o ano será bom tanto para aqueles que querem vender, quanto os que desejam comprar um imóvel - sem deixar de lado os que usam a modalidade imobiliária como investimento.
Uma pesquisa realizada pelo Secovi - SP, Sindicato da Habitação, mostrou que no primeiro semestre de 2018 já houveram melhorias de vendas de imóveis na cidade de São Paulo quando comparado ao mesmo semestre do ano anterior. Foram negociadas 12 mil residências, contra 7.888 em 2017, demonstrando 52% de aumento nas vendas.
As boas previsões se embasam nesta alta e, segundo Eduardo Fischer, presidente da MRV, 2019 traz um novo ciclo para o mercado imobiliário - que ele acredita continuar em ascensão graças as todas as mudanças que serão implantadas, principalmente em financiamentos.
Neste momento, todos buscam por boas condições e negócios, uma vez que existem grandes chances de valorização do que for adquirido de imediato. "É natural o aumento da busca neste momento do mercado. Sabe-se que a aquisição de um imóvel vai muito além da realização do sonho da casa própria, significa um investimento certeiro", aponta Evandro Correia, sócio-fundador da NERO perícias, empresa de avaliação de imóveis .
Como reconhecer um bom imóvel
Ninguém quer comprar gato por lebre, muito menos vender um imóvel por preço de banana. Para isso, antes de fechar negócio, é possível contar com um perito avaliador de imóveis . Sua expertise se resume em reconhecer, por meio de uma análise, quanto vale uma propriedade perante o mercado atual - seja uma casa, uma sala comercial ou até mesmo uma propriedade rural.
"Esse processo faz toda a diferença. Fazemos uma vistoria detalhada, assegurando que tudo o que é necessário foi levado em consideração", aponta Correia. Esse processo não só garante um bom preço, como se torna primordial por garantir segurança, uma vez que acompanha todos os processos judiciais e documentais.
Critérios para uma avaliação de imóveis
Um perito avaliador de imovel usa como base a localização, acabamento do imóvel, detalhes da documentação e também as atividades básicas, como investigação de possíveis ocupações ou dívidas do imóvel. A NERO Perícias emite seus laudos periciais elaborados de acordo com as normas da ABNT.
Com escritório em São Paulo e São José do Rio Preto, a NERO Perícias conta com equipe de profissionais inscritos junto ao CONPEJ (Conselho Nacional dos Peritos Judiciais da República Federativa do Brasil).
Mais informações: http://www.neropericias.com.br ou pelo telefone (11) 2829-8767.
Website: http://www.neropericias.com.br